Арт. 47867584 Помогу приобрести данный дом со ставкой 11%. Проведены: свет, газ (имеется котел), пробурена скважина, установлен насос, имеется канализация. Продаётся замечательный просторный двухэтажный дом в черновой отделке, построенный ДЛЯ СЕБЯ! С СОБЛЮДЕНИЕМ ВСЕХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ по цене 2х комнатной квартиры. Фото дома с отделкой и мебелью представлены для визуализации и ориентирования, как можно обустроить данный дом. Преимущества:

• Располагается в Зеленодольском районе в коттеджном посёлке БЛАГОДАТНОЕ, 10 км от Казани. Данный населённый пункт расположен в экологически чистом месте, на территории Волжско- Камского заповедника, недалеко р. Волга.
• Транспортная доступность до города, каждые 20 мин ходят автобусы до Казани (30-40 мин до метро Северный вокзал на автобусе).
• Облицован кирпичом. По периметру газобетон 300мм + 100мм минвата. Капитальные стены внутри дома и межкомнатные перегородки из кирпича. Межэтажные перекрытия из ж/б плит, высота потолка первого этажа 3080 мм , на втором этаже ~ 2800 мм. Дом стоит на высоком свайно-ростверковом фундаменте, имеется тех. подполье, погреб для хранения продуктов.
• Имеется отдельно стоящий гараж 5х9м, перед гаражом навес 5х7м, фундамент под баню 4,8х5,6м.
• Земельный участок ровный, правильной формы, не подтапливается, есть возможность увеличить на 1,5-2 сот, т.к за участком соседей нет и не будет. (фото номер 11) .
• Любые виды ипотеки. Помогу с оформлением.

О Доме: Дом построен из газобетона толщиной 300мм плотностью 500кг/м3 (по периметру). Между газобетоном и облицовочным кирпичом – минвата 100мм. Межэтажные перекрытия – ж/б плиты, поэтому верхние ряды первого этажа под ж/б плитами выполнены из кирпича, а капитальные стены сплошняком из кирпича. В доме 2 совмещенных туалета: один на 1 этаже (как заходишь в дом первый проём слева), второй на 2 этаже (над туалетом первого этажа), каждый по 9м2. Следующий проём после туалета кухня 15м2. При входе справа гостиная 23м2, далее гостевая (или гардеробная) 8,5м2. На втором этаже 3 спальни по 15-16м2, просторный холл (зону эркера можно отгородить и получится рабочий кабинет). В доме имеется технический этаж h=1м, небольшой погреб (под лестницей, ведущей на второй этаж, закрыто доской). Разводка электричества выполнена. Фундамент свайно-ленточный: лента сечением 1м в высоту, 0,5м шириной, армирование производилось арматурой Ø14мм – снизу 2 прутка, сверху 2 прутка и посередине 2 прутка; через каждые 2-2,5м выполнены сваи глубиной 2,8м, общее количество свай 25шт. Свая – отверстие Ø300мм, армирована и связана с основным армакаркасом ленты. Площадь гаража (плюс хозблок) 5х9м по наружке, внутри 4,4х8,4м, навес (передняя её часть является частью забора) 5х7м, фундамент под баню 4,8х5,7м. Гараж - построена коробка из керамзитобетонных блоков. Устройства фундамента и бани такое же, только ширина чуть меньше, также через каждые 2-2,5м сваи. Недостатки:

1. их нет.

Понравился дом, круто, позвонил, купил, заселился. Если дом кажется слишком простым или же не большой по площади, круто, позвони, поделись мыслями о желаемом доме. Не хочешь ошибиться в выборе, звони. Хочешь обрадовать как себя, так и семью, звони. Не хочешь стоять в очередях для одобрения ипотеки и собирать документы, звони. Никаких занижений, ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!. ОТ НАС: Всесторонняя правовая юридическая экспертиза документов; Мы - партнеры более 30 банков, рассмотрение заявки от 1 часа